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重庆房屋抵押借款的流程：
1、向银行提出抵押全款房产生意贷款,自建房子创业贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押大额消费贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等房屋借款申请;
2、重庆借款银行受理后,对抵押房屋价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房屋抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、重庆借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,商住房产抵押资金周转贷款,全款现房抵押教育贷款,自建房屋抵押大额贷款,公司住宅资金周转贷款,商品购房合同抵押周转贷款等吗？
1、重庆住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为重庆住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理重庆住宅抵押借资.
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